ウィズライフの賃貸経営サポートとは？不動産、建築、相続など | 愛知の外壁塗装口コミ

この記事の監修者

仲間 幸所有資格外壁アドバイザー

外壁塗装会社で営業を15年経験。その後、独立して外壁塗装専門の 一括見積りサイトを立ち上げる。

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物件を経営するにあたって、オーナー様はさまざまなトラブルと向き合うこともあるでしょう。

中には一人で解決することが容易でなく、専門的な知識を保有する専門家のサポートを受けるべきタイミングもあります。

そんなとき、ウィズライフの賃貸経営サポートサービスを利用してみてはいかがでしょうか。

ウィズライフの「賃貸経営サポート」とは？

ウィズライフ株式会社は、建物の修繕やメンテナンスをはじめ、不動産や賃貸経営にまつわる事業を展開する企業です。

そしてウィズライフでは、賃貸経営サポートサービスも展開しています。

賃貸経営サポートとは、賃貸物件の空室率を下げ、多くの入居者を獲得しオーナー様の収益につなげていくためのアドバイスや具体的な対策のことです。

建築設計からはじまり施工、手掛けた建物のメンテナンス、コンサルティングなどに広く対応していることから、賃貸経営にまつわるお悩みを気軽に相談できるでしょう。

「なかなか入居者が決まらない」、「収益を最大化したい」

こうしたお悩みを一人で抱えているオーナー様にとって、大事なパートナーとなるでしょう。

ここからは、さらに詳しくサポート内容についてご紹介していきます。

サポート内容1：不動産、土地、建物にまつわるサポート

まずは不動産にまつわるサポートです。

現在、土地や建物を保有しているオーナー様にとって、どのように運用していくかは長年にわたって収入を左右する重要な課題となるでしょう。

有効活用するためには、事前に周辺の市場調査を行い、適切な運用方法を検討することが重要です。

土地の特徴や特性は、地域に住んでいる人ほど客観的に認知することが難しく、せっかく収益につながりそうなやり方があっても土地の特性を活かせないまま終わってしまうことも少なくありません。

客観的な視点による有益なサポートと多様な提案によって、もっとも効果的な土地活用が叶えられるでしょう。

もちろん、実際の運用にあたってはオーナー様の意見や要望を重要視してもらえます。

土地・建物の売買や再構成も含めて、もっとも有効な方法を検討しましょう。

また、建物を活用する上では正しく管理することも必要不可欠です。

管理を怠った物件は価値が下がりやすく、その分家賃も下げざるを得なくなる可能性があります。

家賃は一度下げてしまうとふたたび引き上げるタイミングを見極めるのが難しく、オーナー様の収入にも直結してしまうためきちんと対応しておくべきでしょう。

サポート内容2：建築・設計分野でのサポート

ウィズライフのサポートでは、土地活用だけでなく建物の建築・設計についての相談にも乗ってもらえます。

知識・経験ともに豊富なスタッフが情報収集や調査からはじめ、立地の特徴や魅力、特性を踏まえた建築・設計にあたってくれます。

もちろん施工も経験豊富な技術者にが担当してくれるため、優れた技術を実感できるでしょう。

設計から施工まで一括体制のため、複数の業者にまたがるときに起きやすい齟齬を避けられるのも魅力です。

そして施工後にはアフターメンテナンスの徹底によって、物件の価値が低下しないよう長期的なサポートもしてもらえます。

建物の資産価値を十分考慮し、もっとも価値のある提案してもらえますので、長期的な経営のパートナーとなるでしょう。

さらに、複数の事業や不動産を管理し賃貸経営まで手が回らないオーナー様向けの経営完全代行も行っています。

建築、設計、管理と広くお任せできるのは、忙しいオーナー様にとって非常に魅力的です。

サポート内容3：相続にまつわるサポート

不動産や物件に関連して、知識や対応力が求められるのが「相続」のシーンです。

不動産や物件を相続するにあたっては、誰が相続するのか、どのように分配するのか、相続後にはどうやって経営していくのかといった問題を無視できません。

資産としての価値の高い不動産や建物を提案するからこそ、さらにその先のサポートまで徹底しているのです。

相続にまつわる問題は、たくさんの人を巻き込みやすく、また解決にあたっては専門的な知識が求められます。

複数の相続人とトラブルなく相続する方法、なるべく相続税を抑える方法、経営の引き継ぎ方法、家族へ相続する前提でスムーズに経営する方法など、さまざまなご要望に応えてサポートしてもらえます。

また、相続することになった賃貸物件について、スムーズに引き継ぐのは難しいケースもあるでしょう。

その際には、こちらも経営代行サービスによって一括で任せることも可能です。

まとめ

賃貸経営のプロフェッショナルであるウィズライフは、さまざまなサポート体制を整えています。

土地活用、建物の建築や施工、相続といった不動産にまつわるお悩みをトータルで解決に導いてくれるでしょう。

経営代行のような便利なサービスも行っていますから、不動産にまつわる不安やお悩みは一度相談してみてはいかがでしょうか。